深圳大学关工委
首 页 > 学生中心 > 走访校友 >
组织机构
学校关工委
学院关工委
政策公文
本校公文
政策文件
工作交流
最新动态
经验交流
党建园地
调查研究
学生中心
学生事务
热点话题
走访校友
康盛人生
首 页
走访校友
 

陈治海:力求做到“四个满意”

作者:管理员 来源:本站 浏览数: 发布时间:2012-09-18 09:50:07

 

    陈治海1989年毕业于深圳大学商业企业管理专业。1989年深大毕业后至1992年就业于深圳商业总公司百货公司,1992作为合伙人加入深圳市达盈信实业有限公司,任副总经理,1996年至今,先后筹建(包括发起和收购兼并)深圳市天毅实业有限公司、富通房地产公司、富通物业管理公司、富通科技开发公司、富通建筑公司、富通投资公司、富通混凝土公司、信诚担保公司、城市策略地产顾问有限公司,现任富通集团董事长。 

1992年,有两位同学开了一家工厂,生产销售水泥预制板,陈治海应邀加盟,负责销售。一年下来,业绩平平。如果不是同学关系,应该早被炒了。但是,勤奋的陈治海在这期间,攻取了各种资格证书。一年后,他担任公司副总经理兼财务部经理。
  1993年,陈治海亲自操刀了第一个工程。不是房地产,而是修路。他承接了宝安某路段修路工程,公司没有人懂,他应急上阵,学习了工程预算、施工放线等专业技术。在他完成了第一个样板工程后,也获得了良好的口碑,承接了不少道路工程。这是陈治海获得的第一桶金。
  1998年,公司兼并改组,原有股东退出,陈治海与一个拍档收购了公司,创建了富通,从此走上了创业之路。没有任何背景的他开始了从两手空空到控制数亿资产的跃升。在十余年里他低着头无声无息中完成了从零到亿的飞跃。
  一次偶然的浪头,将陈治海卷入了房地产大潮。修路的过程中,有人将土地转让给他作为支付工程款,他尝试着盖起了房子。第一个楼盘也没有想太多市场因素,只想着如果是自己住,怎样设计会住得舒服点,没想到,处女作富通苑10个月就全部卖光了。
    陈治海的第二个楼盘,正值宝安西乡镇大搞道路建设之机,使得富瑰园周边的环境焕然一新,楼盘一下子脱颖而出,销售相当火爆。
  正是这两个楼盘奠定了陈治海在宝安房地产业的地位,也使他实现了真正意义上的原始积累。此后,凭借对市场的准确判断和高效的企业效能,富通进入了快速发展期。相继成功开发了富盈门、富佳苑、富通·蟠龙居、富通天骏、富通·好旺角、富通·丽沙花都等项目,经济利益和社会效应获得双丰收。
  2000年起,富通开始有意识地储备土地,陈治海的身影频频出现在竞争激烈的土地拍卖会上。
  2002年11月8日,富通以1.88亿元高价夺得沙井中心区地块;
  2003年12月18日,富通地产以2.72亿的价格一举拍得位于东莞市万江开发区、宗地号为20031010、面积达30万平方米的商住地块;
  2003年7月25日,富通地产在去年以1.88亿创造奇迹的同一地点,再次以1.6亿元力挫群雄,把位于宝安坪洲开发区一宗面积近10万平方米的黄金宝地收入囊中;
  2004年2月,富通集团成功控股嵊泗洋山经济联合开发有限公司。除代表当地政府成为配套开发洋山深水港项目的投资主体外,还享有这一国际性大港配套住宅洋山新城的优先开发权、菜园镇的采矿许可权及小洋山岛景区的经营权,在当地的土地储备高达1320万平方米!
  2004年7月,深圳市国土资源与房产管理局公布深圳市房地产开发企业2004年(2003年度)资质年审排名,在综合开发企业的排名中,富通由从去年的第17名一跃晋升为第9名。
    富通从1998年开始真正涉入房地产业,在短短的6年间神速发展,在短短的几年所开创的事业是令人瞩目的:富通发已成功开发了富通苑、富瑰园、富盈门、富佳苑、富通•蟠龙居、富通天骏、富通•好旺角等多个大型地产项目,业绩一直位居宝安地产前列,公司资产逾30亿,与泰华、鸿荣源并称“宝安地产三雄”。他只用了14年实现了身家从零到亿的跃升,从一个名不见经传的民营企业到宝安地产三巨头到全市排名第9位

陈治海说自己是“低着头拉车的那种人,能有今天,只是一步步地低着头做人”。的确,他貌不惊人,个子不高,说话和气,把他放在群体中,容易被人忽略。他就是这样一个朴实、谦逊的人。但他所强调的低调、内敛、稳健,却能“于无声处见犀利,于细微处见精神”。在业内,富通不刻意去进行包装,也不与人争矛利盾厚,只是守住自己的本份,踏实做事,循序渐进。

陈治海具有坚韧的性格与执着精神。坚韧与执着,使得他看到的事情,只要还有一丝希望,绝不轻言放弃。他为了一个项目的合作,在对方楼下等到半夜也不肯回去。尽管没有成功,但是他做事的风格、执着的态度,让对方深受感动,为后来的合作留下了契机。

陈治海还拥有成就一个企业家的智慧与胆识。智慧,让他拥有锐利的商业眼光;胆识,使他敢为人先、快人一步,已成为富通享誉业界的标识。战略上的雄谋韬略、战术上的稳打稳扎、技术上的创新领先、细节上的尽善尽美,使擅吃“螃蟹”的富通成为城镇地产开发的龙头,成为数一数二的“大地主”,更在几年内一跃成为深圳地产大鳄。

陈治海心胸开阔、亲和力强,在宝安地产商中文化修养较高,公司的企业文化建设在宝安也是独树一帜,有口皆碑。

可以说,作为富通的领军人物,陈治海无论是做人还是做地产,无不处处折射出极具个性化的,像水一样的人生哲学。那更是一种思想境界。而这种人生哲学和思想境界似乎与陈治海其名中的海,冥冥之中似乎有着某种关联,巧合是偶然,人生思想境界才使得陈治海成就如今的一番作为,俨然已成为地产界一个有份量的传奇人物。


    陈治海名言

“我们力求到四个‘满意’。第一要让社会满意,让社会认同富通;第二要让客户满意,提高业主对富通的信任度;第三是让股东们满意,这样可以使得富通有一群能精诚合作的人;第四就是让员工满意,让他们不但能在富通获得满意的薪酬,更能在富通得到广阔的发展空间。”

 

 

   

 

(更新于 2012-09-26 14:04:50)

 

组织机构 - 政策公文 - 学生中心 - 工作交流 - 首页 - 系统管理

深圳大学关工委设计制作并拥有版权

地址:深圳大学学生活动中心309室 电话:0755-26534919 电邮:szuggw@szu.edu.cn